A vendre 599.000€ - Maison
Superbe Maison de Campagne – 2 ha – Piscine & Gîte – Entre Lectoure et Fleurance
Au détour d’un chemin bordé de champs dorés, entre Lectoure et Fleurance, se niche cette maison en pierres pleine de charme, à l’abri des regards, où le calme et la beauté de la campagne gersoise se mêlent avec douceur.
Derrière sa porte cochère, on découvre une vaste cour intérieure baignée de lumière, autour de laquelle s’articulent la maison principale et son gîte indépendant – une configuration idéale pour accueillir famille et amis, ou développer un projet d’hébergement de charme.
Maison principale
- Cuisine en deux espaces, authentique et conviviale
- Grande salle à manger avec cheminée insert, ouverte également sur le salon
- Bureau lumineux
- Trois superbes chambres, chacune avec sa salle de bains privative, véritables cocons de tranquillité
Gîte / Maison d’amis
- Pièce de vie avec coin cuisine
- Deux chambres douillettes
- Salle d’eau
Extérieurs & dépendances
- Sous-sol d’environ 150 m², offrant un large espace de rangement ou atelier
- Piscine avec vue imprenable sur le paysage vallonné
- Terrain de 2 hectares, parfait pour profiter de la nature, créer un verger, ou accueillir quelques animaux
Ici, chaque pierre raconte une histoire, chaque fenêtre cadre un tableau naturel différent.
Un lieu où authenticité et douceur de vivre se rencontrent
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4490 € et 6130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 102 kWh/m²/an.
