165.000€
Maison familiale en Pierre 4 chambres À 5 min de Mauvezin. Vous recherchez une maison spacieuse pour accueillir toute votre famille? Cette maison de village en pierre pourrait bien être votre future adresse ! Située dans le paisible hameau de Bouvées, sur la commune de Labrihe, à moins de 5 minutes de Mauvezin, cette maison d’environ 151 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable espace de vie d’environ 50 m² en forme de L, regroupant la cuisine, la salle à manger et le salon avec cheminée, idéal pour partager les moments du quotidien en famille. À l’étage, chacun trouvera son espace grâce à 4 grandes chambres aux volumes généreux ainsi qu’une salle d’eau équipée d’une baignoire. À proximité immédiate de la maison, un jardin d’environ 200 m² avec puits vous permettra de profiter des beaux jours, de créer un potager ou un espace de jeux pour les enfants. Ses atouts : – 4 chambres spacieuses – 151 m² habitables – Charme de la pierre – Jardin avec puits – Environnement calme – À moins de 5 minutes des commerces, écoles et services de Mauvezin – Idéal pour une première acquisition familiale Une belle opportunité pour les familles souhaitant gagner en espace et personnaliser leur futur cocon à leur goût. Honoraires charge Acquéreurs de 6.45% – Prix hors honoraires : 155 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4500 € et 6130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 173 kWh/m²/an.
