A vendre 165.000€ - Maison
À Vendre – Ancien Corps de Ferme Gersois à Rénover – 130 m² Habitation + 550 m² Dépendances – Environnement Calme et Dominant
Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet ancien corps de ferme typique de l’architecture gersoise offre un formidable potentiel pour les amoureux de la pierre et de la rénovation.
La partie habitation d’environ 130 m² se compose d’une cuisine, d’une souillarde, de 2 chambres, d’une salle d’eau et d’un WC.
De vastes dépendances attenantes et non attenantes totalisant environ 550 m² viennent compléter l’ensemble, permettant de multiples projets : habitation principale, gîte, atelier, ou activité agricole.
Le tout s’étend sur un terrain bénéficiant d’un chemin d’accès privatif, avec mare, source et puits, dans une position dominante offrant calme absolu et aucun voisin proche.
À prévoir :
- Rénovation complète du bâti
- Assainissement non conforme
- Absence de mode de chauffage
Bien non soumis au DPE
Un lieu rare et authentique, idéal pour donner vie à un projet de restauration dans l’esprit gersois, entre charme rural et sérénité de la campagne.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite sur place.
Prix de vente : 165 000€ – Honoraires à la charge de l’acquéreur seront de 10 500€ ttc (dix mille cinq cent euros) – Soit 6.8 % du prix net vendeur – Prix hors honoraires : 154 5000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
