A vendre 209.500€ - Maison
Au cœur du dynamique village de Cologne, avec toutes les commodités, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 101 m², entièrement rénovée en 2025 avec un DPE en C. Elle offre de beaux volumes et une atmosphère douce, idéale pour une vie confortable au quotidien.
Dès l’entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également une chambre, un WC indépendant, ainsi qu’un agréable extérieur clos d’environ 30 m², un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
À l’étage, deux chambres confortables, un bureau avec rangements donnant accès à des combles aménageables, une salle d’eau et un second WC indépendant complètent l’ensemble.
Une opportunité rare pour vivre ou investir au cœur d’un village dynamique et recherché du Gers.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1270 € et 1770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 70 kWh/m²/an.
Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite sur place.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
