A vendre 249.000€ - Maison
Exclusivité – Maison individuelle – Haute ville de Mauvezin (32) 110 m² · Quartier calme · Commerces & écoles à pied
En haute ville de Mauvezin, cette maison individuelle très bien entretenue de 110 m², séduit par sa luminosité, son exposition et son cadre de vie serein.
Un étage tourné vers la lumière Le cœur de la maison se trouve à l’étage : un salon très lumineux orienté sud/ouest, agrémenté d’un insert et ouvert sur un balcon — idéal pour profiter du soleil gascon en toutes saisons. La cuisine séparée, la salle d’eau et 3 chambres complètent cet espace de vie confortable et fonctionnel.
Un rez-de-chaussée aux multiples possibilités Le rez-de-chaussée dispose d’un grand garage de 70 m², d’un WC indépendant et d’une chambre de 14,5 m² avec accès privatif — une configuration idéale pour accueillir un jeune adulte en toute indépendance, aménager un espace bureau ou envisager une location.
Le confort du quotidien
- Double vitrage · Chauffage électrique + insert
- DPE D · Jardin
- Commerces, écoles et collège accessibles à pied
- Quartier calme et résidentiel
Une maison polyvalente, lumineuse et parfaitement entretenue, dans l’un des quartiers les plus agréables de Mauvezin. À visiter sans tarder.
Contactez-moi pour plus d’informations et photos.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 123 kWh/m²/an
