A vendre 255.000€
À vendre : Maison en pierre T5 + logement T2 PMR + activité horticole sur 7180 m² – Entre Cologne et Mauvezin (Gers) – 45 min de Colomiers
Découvrez cette belle propriété située entre Cologne et Mauvezin, au cœur de la campagne gersoise, à seulement 45 minutes de Colomiers. Sur une parcelle généreuse de 7 180 m², cet ensemble immobilier offre un cadre de vie paisible et de nombreuses opportunités.
La maison principale (T5 – environ XX m²)
Cette charmante maison en pierre allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de :
- Un vaste séjour avec un insert – 3 chambres spacieuses,
Logement T2 PMR de plain-pied
Un logement indépendant entièrement adapté aux personnes à mobilité réduite (PMR), comprenant :
- Un séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre confortable, Une salle d’eau normes PMR,
- Un accès extérieur facilité et un espace privatif.
Activité horticole et potentiel agricole
Idéale pour les passionnés de nature, la propriété propose :
- Des infrastructures adaptées à une activité horticole (serres, dépendances, zone de culture),
Les atouts de la propriété
- Situation privilégiée entre Cologne et Mauvezin, proche des commodités,
- Possibilité d’activité professionnelle ou de location du T2 indépendant.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au grand air tout en développant votre activité !
Contactez No.10 Habitat pour plus d’informations et photos.
Honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1960 € et 2710 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 193 kWh/m²/an.