A vendre 375.000€ - Maison
Villa plain-pied 112m² – T5- Piscine – garage 50m² – jardin
À Vendre : Villa Plain-Pied Moderne avec Piscine et grand terrain – à 5 mn de Cologne – Saint-Orens (32120)
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2023, conforme à la réglementation RT 2012, offrant une surface habitable de 112 m² sur un vaste terrain de près de 5000 m².
Caractéristiques principales :
- Pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse de 20 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées.
- 3 chambres spacieuses parfaites pour accueillir votre famille.
- Buanderie de 12m² pratique pour l’organisation quotidienne.
- Salle de bains moderne équipée pour votre confort.
- Piscine au sel pour des moments de détente en plein air.
- Double garage séparé, offrant de l’espace pour vos véhicules et du rangement supplémentaire, conçu pour être aménagé en gite ou habitation supplémentaire.
- DPE et GES en A. Pompe à chaleur gainable réversible.
- Assainissement individuel aux normes.
- Volets roulants avec fermeture centralisée
- Raccordé à la fibre
Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre paisible, avec un grand terrain, tout en étant à proximité des commodités locales. Ne manquez pas cette opportunité rare d’acquérir une propriété moderne et confortable dans un environnement naturel exceptionnel.
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Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 480 € et 700 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 20 kWh/m²/an.
